商铺生意不好业主能否退租 退租的话构成违约吗？

张先生：我在一家大市场租了一个柜台，租赁之前大市场一再声称生意会很好，保证赚钱，可是从开张到现在一直处于亏损状态，我找到市场要求退租，可是对方不同意，请问我该怎么办，退租的话构成违约吗？

答：你缺乏必要的市场风险意识，轻信口头承诺而草率签约，应承担不利的后果。你擅自退租的行为是一种违约行为。

来源：南京晨报 2006 年12 月12 日